Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bakkevænget 2, St Tårnby

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.619 kr/m².2.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.894.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,79 pct. siden maj 2001
166k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20011.694.946 kr.I dag · vores estimat2.894.749 kr.Markedet · 1992707.168 kr.Markedet · 1993699.952 kr.Markedet · 1994893.728 kr.Markedet · 1995839.696 kr.Markedet · 1996165.616 kr.Markedet · 1997417.296 kr.Markedet · 19981.063.216 kr.Markedet · 19991.270.720 kr.Markedet · 20001.360.304 kr.Markedet · 20011.463.616 kr.Markedet · 20021.680.624 kr.Markedet · 20031.793.440 kr.Markedet · 20041.250.480 kr.Markedet · 2005597.872 kr.Markedet · 20062.200.000 kr.Markedet · 20072.525.776 kr.Markedet · 20082.167.440 kr.Markedet · 20091.303.632 kr.Markedet · 20101.672.528 kr.Markedet · 20112.007.104 kr.Markedet · 20121.600.016 kr.Markedet · 20131.363.472 kr.Markedet · 20141.228.304 kr.Markedet · 20151.154.032 kr.Markedet · 20161.537.008 kr.Markedet · 20171.704.560 kr.Markedet · 20181.815.616 kr.Markedet · 20191.296.240 kr.Markedet · 20202.095.280 kr.Markedet · 20212.223.056 kr.Markedet · 20222.905.408 kr.Markedet · 20232.037.024 kr.Markedet · 20242.185.920 kr.Markedet · 20252.352.416 kr.Markedet · 20262.780.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
1.694.946 kr.
I dag · vores estimat
2.894.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.694.946 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²49 m22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²166 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²1,0 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²2,3 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²3,5 km22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²3,6 km24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²3,3 km25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²3,6 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,5 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²3,4 km04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden