Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bakkevænget 4, St Tårnby

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.341.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden apr. 2025
181k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.979.932 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993763.584 kr.Markedet · 1994974.976 kr.Markedet · 1995916.032 kr.Markedet · 1996180.672 kr.Markedet · 1997455.232 kr.Markedet · 19981.159.872 kr.Markedet · 19991.386.240 kr.Markedet · 20001.483.968 kr.Markedet · 20011.596.672 kr.Markedet · 20021.833.408 kr.Markedet · 20031.745.664 kr.Markedet · 20041.364.160 kr.Markedet · 2005652.224 kr.Markedet · 20062.400.000 kr.Markedet · 20072.755.392 kr.Markedet · 20082.364.480 kr.Markedet · 20091.422.144 kr.Markedet · 20101.824.576 kr.Markedet · 20112.189.568 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20131.487.424 kr.Markedet · 20141.339.968 kr.Markedet · 20151.258.944 kr.Markedet · 20161.676.736 kr.Markedet · 20171.859.520 kr.Markedet · 20181.980.672 kr.Markedet · 20191.414.080 kr.Markedet · 20202.285.760 kr.Markedet · 20212.425.152 kr.Markedet · 20223.169.536 kr.Markedet · 20232.222.208 kr.Markedet · 20242.384.640 kr.Markedet · 20252.566.272 kr.Markedet · 20263.098.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²188 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²1,0 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²2,3 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²3,4 km04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²3,8 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²3,6 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²3,6 km24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²4,0 km30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²4,0 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²4,0 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden