Bakkevænget 42

Villa · 227 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.215 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².3.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
5Vores vurdering4.257.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
7. maj 2023 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020mar.Ejerskifte4.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	107 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	125 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	69 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	255 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	176 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	244 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	157 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	146 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	426 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²
Buskelundtoften 28 8600 Silkeborg	222 m²	584 m	30-08-2025	5.625.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu