Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bakkevænget 8

Villa · 165 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 619 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.702 kr/m².6.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.511.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden apr. 2021
395k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.895.000 kr.I dag · vores estimat6.511.340 kr.Markedet · 1992992.640 kr.Markedet · 19931.284.855 kr.Markedet · 1994950.730 kr.Markedet · 19951.019.370 kr.Markedet · 19961.098.900 kr.Markedet · 19971.183.710 kr.Markedet · 1998897.435 kr.Markedet · 19991.863.510 kr.Markedet · 20002.200.275 kr.Markedet · 20011.957.560 kr.Markedet · 20021.408.440 kr.Markedet · 20031.906.410 kr.Markedet · 20042.139.885 kr.Markedet · 20052.836.020 kr.Markedet · 20063.574.395 kr.Markedet · 20074.294.455 kr.Markedet · 20084.362.105 kr.Markedet · 20092.369.565 kr.Markedet · 20104.468.695 kr.Markedet · 20112.099.955 kr.Markedet · 20122.956.305 kr.Markedet · 20133.395.205 kr.Markedet · 20142.745.435 kr.Markedet · 20153.832.290 kr.Markedet · 20164.500.045 kr.Markedet · 20173.964.620 kr.Markedet · 20184.209.150 kr.Markedet · 20195.148.330 kr.Markedet · 20205.082.330 kr.Markedet · 20215.446.320 kr.Markedet · 20224.646.235 kr.Markedet · 20236.234.690 kr.Markedet · 20246.000.060 kr.Markedet · 20255.828.130 kr.Markedet · 20265.662.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²81 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²141 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²533 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²405 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²655 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²92 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²173 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²771 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²445 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²114 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden