Bakkevænget 8, Solrød

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 119 m².3.664.605 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.532.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	117 m²	84 m	18-09-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød 2680 Solrød Strand	118 m²	547 m	11-05-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød 2680 Solrød Strand	114 m²	351 m	10-03-2026	4.495.000 kr.	39.430 kr./m²
Højvænget 2, Solrød 2680 Solrød Strand	130 m²	59 m	15-01-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød 2680 Solrød Strand	125 m²	441 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	320 m	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	128 m²	388 m	18-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Søndre Damtoften 4 2680 Solrød Strand	117 m²	1,2 km	30-07-2025	4.725.000 kr.	40.385 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	248 m	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød 2680 Solrød Strand	132 m²	528 m	20-06-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu