Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Bakkevej 1

Villa · 113 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 16.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering1.883.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1987Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	210 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	21 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	231 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	99 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	237 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	402 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	500 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	606 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	471 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	411 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu