Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bakkevej 10, Varbjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.166 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden maj 1997
108k573k1,0M1,5M2,0M19931997200220062010201420182022202631. maj 1997220.000 kr.30. sep. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.324.899 kr.Markedet · 1993292.300 kr.Markedet · 1994113.900 kr.Markedet · 1995204.850 kr.Markedet · 1996137.350 kr.Markedet · 1997279.000 kr.Markedet · 1998271.300 kr.Markedet · 1999200.000 kr.Markedet · 2000611.200 kr.Markedet · 2002392.000 kr.Markedet · 2003618.050 kr.Markedet · 2004114.600 kr.Markedet · 2005726.250 kr.Markedet · 2006500.000 kr.Markedet · 2007361.850 kr.Markedet · 20081.275.500 kr.Markedet · 2009487.700 kr.Markedet · 2010967.600 kr.Markedet · 2011843.000 kr.Markedet · 2012548.450 kr.Markedet · 2013565.350 kr.Markedet · 2014719.400 kr.Markedet · 2015580.350 kr.Markedet · 2016607.150 kr.Markedet · 2017583.900 kr.Markedet · 2018321.400 kr.Markedet · 2019631.300 kr.Markedet · 2020684.350 kr.Markedet · 2021707.050 kr.Markedet · 2022729.800 kr.Markedet · 2023782.850 kr.Markedet · 2024755.050 kr.Markedet · 20251.358.950 kr.Markedet · 2026859.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
220.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte220.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pavebakken 11, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		52 m²54 m05-08-20261.552.500 kr.29.856 kr./m²
Mågevej 10, Bro
5464 Brenderup Fyn		52 m²333 m20-03-20241.412.500 kr.27.163 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²142 m09-09-20252.045.000 kr.37.182 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²165 m25-08-20252.490.000 kr.45.273 kr./m²
Solvej 11, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		45 m²222 m21-09-20251.165.000 kr.25.889 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²317 m29-03-20251.775.000 kr.32.273 kr./m²
Solvej 16, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		44 m²200 m09-06-2025975.000 kr.22.159 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		45 m²462 m13-07-20261.675.000 kr.37.222 kr./m²
Engdraget 48
5464 Brenderup Fyn		55 m²552 m22-06-20261.925.000 kr.35.000 kr./m²
Rylevej 1, Bro
5464 Brenderup Fyn		56 m²441 m08-03-20261.100.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden