Bakkevej 12

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.356.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019jan.Ejerskifte545.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	105 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	151 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	59 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	295 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	188 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	203 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	143 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Vesterhavsvej 7 6960 Hvide Sande	126 m²	132 m	07-05-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	315 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	115 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu