Bakkevej 14, Glamsdalen

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².1.526.200 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,84 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 472.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte472.880 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1982Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	18 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	743 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	727 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,0 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,1 km	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	789 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	825 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,0 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	1,0 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	943 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu