Bakkevej 14, Ølsted

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 168 m².1.816.248 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,09 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg: 265.956 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg265.956 kr.
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	88 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	112 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted 8723 Løsning	129 m²	45 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	55 m	14-02-2024	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	424 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	393 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	346 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	152 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	315 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	174 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu