Bakkevej 16

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².2.191.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.460.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,68 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	139 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	164 m	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²
Bakkevej 24 9530 Støvring	222 m²	72 m	07-11-2025	2.830.000 kr.	12.748 kr./m²
Skovbakken 22 9530 Støvring	144 m²	313 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	99 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	336 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²
Tranebærvej 35 9530 Støvring	145 m²	428 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Skovbakken 20 9530 Støvring	148 m²	287 m	07-07-2026	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Møllevej 24B 9530 Støvring	144 m²	509 m	18-02-2025	3.051.000 kr.	21.188 kr./m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	396 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu