Bakkevej 17

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².2.103.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-44,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.843.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,38 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	125 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	102 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	190 m	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	190 m	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	181 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	320 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	125 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	45 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	118 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	407 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu