Bakkevej 18

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².2.116.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.255.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,83 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2000Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	152 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	175 m	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²
Bakkevej 24 9530 Støvring	222 m²	58 m	07-11-2025	2.830.000 kr.	12.748 kr./m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	225 m	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	294 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	217 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	346 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Vestergade 1 9530 Støvring	126 m²	246 m	25-09-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	247 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Brombærvej 14 9530 Støvring	132 m²	270 m	23-11-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu