Bakkevej 1C, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.876 kr/m².2.707.001 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.030.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,01 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1C, 1. tv 3650 Ølstykke	99 m²	0 m	17-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	200 m	12-12-2023	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	230 m	30-05-2026	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	230 m	07-10-2025	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	242 m	04-01-2026	3.100.013 kr.	46.269 kr./m²
Søhøj Park 6, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	273 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv 3650 Ølstykke	70 m²	170 m	16-07-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	350 m	02-06-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	271 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, 1. 3650 Ølstykke	74 m²	111 m	26-09-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu