Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Bakkevej 23

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.227 kr/m².1.985.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,00 pct. siden mar. 2020
324k14,7M29,0M43,4M57,7M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat2.562.311 kr.Markedet · 19921.531.134 kr.Markedet · 1993324.342 kr.Markedet · 19941.232.100 kr.Markedet · 1995396.492 kr.Markedet · 1996398.712 kr.Markedet · 19981.165.500 kr.Markedet · 19991.480.296 kr.Markedet · 20001.387.500 kr.Markedet · 20012.392.716 kr.Markedet · 20021.461.426 kr.Markedet · 20031.067.598 kr.Markedet · 20041.254.522 kr.Markedet · 20051.324.008 kr.Markedet · 20062.514.372 kr.Markedet · 20072.268.174 kr.Markedet · 20082.355.864 kr.Markedet · 20092.462.868 kr.Markedet · 20101.394.382 kr.Markedet · 20111.900.098 kr.Markedet · 20121.254.300 kr.Markedet · 2013517.926 kr.Markedet · 20141.261.404 kr.Markedet · 20153.010.764 kr.Markedet · 20162.269.728 kr.Markedet · 20171.732.488 kr.Markedet · 20182.678.430 kr.Markedet · 2019710.400 kr.Markedet · 20202.005.326 kr.Markedet · 20212.455.764 kr.Markedet · 20221.948.938 kr.Markedet · 20232.421.132 kr.Markedet · 20242.830.944 kr.Markedet · 20252.700.630 kr.Markedet · 20263.799.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.095.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²2,4 km17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²2,8 km20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 12
6093 Sjølund		251 m²2,7 km06-07-20261.700.000 kr.6.773 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²2,6 km13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 5
6093 Sjølund		175 m²2,9 km19-05-20262.995.000 kr.17.114 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²2,8 km03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²3,1 km09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²2,6 km21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²2,5 km13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²2,7 km09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden