Bakkevej 24, Glamsdalen

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.812 kr/m².1.112.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering972.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
7. sep. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
jul.Ejerskifte325.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	93 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	687 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	397 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,1 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,2 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	773 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,0 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,1 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,6 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,7 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu