Bakkevej 24, Kulhuse

Fritidshus · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 49 m².1.119.062 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.221.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 162.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte700.000 kr.
2002feb.Solgt, familiehandel162.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	202 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	71 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	302 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	469 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	239 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	403 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	567 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	587 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	596 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	765 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu