Bakkevej 25

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².1.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.193.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,28 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	21 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	199 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	265 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	256 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	378 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	411 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Tværvej 6 6960 Hvide Sande	101 m²	100 m	27-03-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	103 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Mamrelund 6, st. d 6960 Hvide Sande	102 m²	403 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Mamrelund 6, 2. a 6960 Hvide Sande	102 m²	403 m	20-02-2026	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu