Bakkevej 25, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 43 m².982.034 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.023.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2010jun.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	250 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	54 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	251 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	232 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	301 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	507 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	248 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	819 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	689 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	640 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu