Bakkevej 26

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.330.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-44,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.377.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	273 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	55 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	66 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	161 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	145 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	144 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	118 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	560 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Fyrvej 7 6960 Hvide Sande	151 m²	529 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	168 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu