Bakkevej 26

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.042.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering3.009.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,28 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2005Ombygning
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	225 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	250 m	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²
Bakkevej 24 9530 Støvring	222 m²	28 m	07-11-2025	2.830.000 kr.	12.748 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	174 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Skovbakken 22 9530 Støvring	144 m²	265 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Skovbakken 4 9530 Støvring	135 m²	124 m	16-10-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Hæsumvej 29 9530 Støvring	137 m²	241 m	07-03-2024	2.315.000 kr.	16.898 kr./m²
Skovbakken 26 9530 Støvring	138 m²	306 m	04-09-2024	1.780.000 kr.	12.899 kr./m²
Hedelunden 7 9530 Støvring	145 m²	256 m	04-09-2025	2.485.000 kr.	17.138 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	164 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu