Bakkevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 81 m².1.850.121 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	648 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	418 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	148 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	631 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	424 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	294 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	605 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	347 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	558 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	892 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu