Bakkevej 34, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 70 m².1.598.660 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.350.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	51 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	182 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	320 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	173 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	110 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	229 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	297 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	304 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	374 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	478 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu