Bakkevej 38, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.331.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,64 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 213.517 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg213.517 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	102 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	130 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	373 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	129 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	473 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	616 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	83 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	635 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	220 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	251 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu