Bakkevej 4

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.841 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1841 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 210.100 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².2.107.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-44,50 pct.
3Vores vurdering3.133.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
15. sep. 2020 · Alm. Salg: 368.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021368.750 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021275.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	80 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	246 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	238 m	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	238 m	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	324 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	461 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	285 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	245 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	171 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Fyrvej 7 6960 Hvide Sande	151 m²	241 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu