Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bakkevej 4

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.023 kr/m².2.244.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden jul. 2019
211k929k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.105.000 kr.I dag · vores estimat2.395.800 kr.Markedet · 1992571.714 kr.Markedet · 1993359.073 kr.Markedet · 1994466.609 kr.Markedet · 1995672.100 kr.Markedet · 1996996.710 kr.Markedet · 1997526.812 kr.Markedet · 1998817.531 kr.Markedet · 1999211.497 kr.Markedet · 2000385.528 kr.Markedet · 2001752.752 kr.Markedet · 20021.034.891 kr.Markedet · 2003878.878 kr.Markedet · 20041.035.034 kr.Markedet · 20051.075.503 kr.Markedet · 2006880.022 kr.Markedet · 20071.051.622 kr.Markedet · 20081.266.408 kr.Markedet · 20091.590.589 kr.Markedet · 20101.409.551 kr.Markedet · 20111.204.632 kr.Markedet · 20121.085.799 kr.Markedet · 2013675.246 kr.Markedet · 20141.438.580 kr.Markedet · 2015710.853 kr.Markedet · 20161.671.813 kr.Markedet · 20171.495.780 kr.Markedet · 20181.410.838 kr.Markedet · 20191.987.986 kr.Markedet · 20202.236.949 kr.Markedet · 20212.421.276 kr.Markedet · 20222.403.830 kr.Markedet · 20232.206.347 kr.Markedet · 20242.790.788 kr.Markedet · 20252.236.663 kr.Markedet · 20262.821.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²16 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkevej 1
9530 Støvring		90 m²49 m10-07-20261.247.500 kr.13.861 kr./m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²195 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²69 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²394 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²56 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²73 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²450 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²397 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²497 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden