Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkevej 5

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden feb. 2023
412k948k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.700.000 kr.27. dec. 20232.222.000 kr.I dag · vores estimat2.367.187 kr.Markedet · 1992515.840 kr.Markedet · 1993460.908 kr.Markedet · 1994411.928 kr.Markedet · 1995601.896 kr.Markedet · 1996690.804 kr.Markedet · 1997638.228 kr.Markedet · 19981.246.076 kr.Markedet · 1999627.936 kr.Markedet · 20001.139.188 kr.Markedet · 20011.333.124 kr.Markedet · 20021.411.616 kr.Markedet · 20031.509.204 kr.Markedet · 20041.545.164 kr.Markedet · 20051.378.632 kr.Markedet · 20061.973.708 kr.Markedet · 20072.405.352 kr.Markedet · 20082.120.648 kr.Markedet · 20091.505.236 kr.Markedet · 20101.653.292 kr.Markedet · 20111.713.804 kr.Markedet · 20121.117.984 kr.Markedet · 20131.248.680 kr.Markedet · 20141.258.228 kr.Markedet · 20151.297.412 kr.Markedet · 20161.694.460 kr.Markedet · 20171.527.556 kr.Markedet · 20181.633.824 kr.Markedet · 20192.037.568 kr.Markedet · 20201.673.628 kr.Markedet · 20212.154.996 kr.Markedet · 20221.981.024 kr.Markedet · 20231.863.720 kr.Markedet · 20242.322.892 kr.Markedet · 20252.387.124 kr.Markedet · 20262.046.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.222.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
3230 Græsted		110 m²61 m16-01-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²43 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Vænge 57
3230 Græsted		125 m²144 m01-08-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²153 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²198 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²198 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²299 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²266 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²309 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²309 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden