Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkevej 63

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.165 kr/m².6.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 42.702 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.009.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden apr. 2022
934k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20227.450.000 kr.I dag · vores estimat8.009.566 kr.Markedet · 19921.212.068 kr.Markedet · 1993933.725 kr.Markedet · 19941.317.017 kr.Markedet · 19951.416.896 kr.Markedet · 19961.062.165 kr.Markedet · 19971.457.794 kr.Markedet · 19981.988.285 kr.Markedet · 19992.032.056 kr.Markedet · 20002.513.368 kr.Markedet · 20012.538.887 kr.Markedet · 20022.375.464 kr.Markedet · 20032.858.128 kr.Markedet · 20042.850.523 kr.Markedet · 20053.457.402 kr.Markedet · 20064.657.471 kr.Markedet · 20075.012.709 kr.Markedet · 20084.200.495 kr.Markedet · 20093.726.450 kr.Markedet · 20103.802.669 kr.Markedet · 20114.011.553 kr.Markedet · 20123.083.405 kr.Markedet · 20134.088.786 kr.Markedet · 20143.911.674 kr.Markedet · 20154.162.808 kr.Markedet · 20164.532.918 kr.Markedet · 20174.687.046 kr.Markedet · 20184.465.318 kr.Markedet · 20194.616.573 kr.Markedet · 20205.357.131 kr.Markedet · 20216.115.096 kr.Markedet · 20227.466.758 kr.Markedet · 20236.876.779 kr.Markedet · 20246.610.097 kr.Markedet · 20256.927.986 kr.Markedet · 20268.129.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 26
3460 Birkerød		167 m²322 m23-02-20246.275.000 kr.37.575 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²73 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²464 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²269 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Bakkevej 10
3460 Birkerød		165 m²663 m07-04-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²722 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²606 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²247 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²247 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²256 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden