Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Bakkevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.209 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jan. 2015
157k593k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat1.361.281 kr.Markedet · 1992550.187 kr.Markedet · 1993475.772 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995558.173 kr.Markedet · 1996650.012 kr.Markedet · 1997673.244 kr.Markedet · 1998796.301 kr.Markedet · 1999836.231 kr.Markedet · 2000744.029 kr.Markedet · 2001943.074 kr.Markedet · 2002838.288 kr.Markedet · 2003887.777 kr.Markedet · 2004748.022 kr.Markedet · 2005416.845 kr.Markedet · 20061.100.495 kr.Markedet · 20071.280.543 kr.Markedet · 20081.410.981 kr.Markedet · 20091.260.457 kr.Markedet · 2010946.341 kr.Markedet · 20111.037.696 kr.Markedet · 2012885.357 kr.Markedet · 20131.044.593 kr.Markedet · 2014729.751 kr.Markedet · 20151.057.540 kr.Markedet · 20161.044.351 kr.Markedet · 2017965.943 kr.Markedet · 20181.324.708 kr.Markedet · 20191.496.286 kr.Markedet · 20201.287.198 kr.Markedet · 20211.458.171 kr.Markedet · 20221.656.853 kr.Markedet · 20231.380.368 kr.Markedet · 20241.375.044 kr.Markedet · 20251.763.212 kr.Markedet · 20261.535.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²31 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Bakkevej 3
5550 Langeskov		85 m²63 m12-10-2026550.000 kr.6.471 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²100 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²326 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²549 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²555 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²630 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²112 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²576 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²258 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden