Bakkevej Mindegården 12, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 85 m².2.727.055 kr.
2Vores vurdering3.121.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej Mindegården 15, Mindegården 6094 Hejls	70 m²	92 m	11-06-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	244 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	253 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	449 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	179 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	178 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	739 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	739 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	269 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	652 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu