Menu
For mæglere Log ind
Promenaden 3

Prisvurdering · 6094 Hejls

Promenaden 3

Fritidshus · 35 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.640 kr/m².1.495.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenaden gns: 32.698 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 26.159 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.245.320 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 1.289.649 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 19, Teglgården
6094 Hejls		45 m²96 m20-12-20241.850.000 kr.41.111 kr./m²
Bøgevej 6, Teglgården
6094 Hejls		36 m²201 m27-10-20251.475.000 kr.40.972 kr./m²
Strandvejen Mindegården 35, Mindegården
6094 Hejls		35 m²435 m25-06-20251.900.000 kr.54.286 kr./m²
Bugten 16, Hejlsminde
6094 Hejls		40 m²1,6 km25-03-2024390.000 kr.9.750 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården
6094 Hejls		46 m²315 m02-04-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²
Skråningen 3, Mindegården
6094 Hejls		46 m²488 m09-07-20242.125.000 kr.46.196 kr./m²
Humlevænget 39, Trappendal
6094 Hejls		46 m²666 m07-07-20251.235.000 kr.26.848 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården
6094 Hejls		47 m²485 m28-08-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården
6094 Hejls		48 m²278 m24-07-20251.576.000 kr.32.833 kr./m²
Teglager 5, Teglgården
6094 Hejls		47 m²535 m10-06-20251.400.000 kr.29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden