Toldbakken 29, Hejlsminde, 6094 Hejls — Villa · 179 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 179 m².3.456.132 kr.
2Vores vurdering3.333.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	116 m	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	203 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	95 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Toldbakken 49 6094 Hejls	232 m²	118 m	02-06-2026	3.075.000 kr.	13.254 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	1,1 km	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	1,4 km	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	304 m	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	304 m	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	2,2 km	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	1,5 km	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu