Vibevej 2, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 90 m².2.887.470 kr.
2Vores vurdering3.237.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,08 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019830.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	39 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	155 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	162 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	49 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	332 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	109 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	141 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	704 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	675 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	535 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu