Bakkevej Mindegården 2, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 579 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 52 m².1.668.316 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej Mindegården 15, Mindegården 6094 Hejls	70 m²	200 m	11-06-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	89 m	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	106 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	62 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	133 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	450 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	450 m	28-09-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	450 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	395 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	299 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu