Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 184 m².4.911.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.826.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²23 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Baldersbrøndegade 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		225 m²110 m28-11-20234.500.000 kr.20.000 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²234 m17-12-20233.495.000 kr.25.511 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		107 m²161 m18-05-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		191 m²123 m24-07-20254.400.000 kr.23.037 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²482 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²174 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		192 m²762 m15-12-20246.500.000 kr.33.854 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²442 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²863 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden