Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Baldersgade 6

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.014 kr/m².2.860.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,00 pct. siden mar. 1999
465k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1999941.616 kr.I dag · vores estimat2.937.825 kr.Markedet · 1992519.436 kr.Markedet · 1993571.592 kr.Markedet · 1994626.344 kr.Markedet · 1995577.846 kr.Markedet · 1996595.310 kr.Markedet · 1997865.058 kr.Markedet · 19981.009.372 kr.Markedet · 19991.031.084 kr.Markedet · 20001.095.158 kr.Markedet · 20011.177.994 kr.Markedet · 20021.014.092 kr.Markedet · 20031.097.164 kr.Markedet · 20041.279.946 kr.Markedet · 20051.541.788 kr.Markedet · 20061.678.550 kr.Markedet · 20071.935.200 kr.Markedet · 20082.219.816 kr.Markedet · 20091.339.890 kr.Markedet · 20101.843.750 kr.Markedet · 20111.986.412 kr.Markedet · 20121.712.888 kr.Markedet · 20131.952.664 kr.Markedet · 20141.649.286 kr.Markedet · 20152.029.364 kr.Markedet · 20162.065.000 kr.Markedet · 20172.530.628 kr.Markedet · 20182.531.926 kr.Markedet · 20192.711.640 kr.Markedet · 20202.609.570 kr.Markedet · 20212.835.894 kr.Markedet · 20223.350.964 kr.Markedet · 20232.932.418 kr.Markedet · 20243.198.508 kr.Markedet · 20253.146.352 kr.Markedet · 20263.210.308 kr.Markedet · 20275.020.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1999 · Alm. Salg
941.616 kr.
I dag · vores estimat
2.937.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg941.616 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersgade 11
9000 Aalborg		94 m²56 m02-06-20262.720.000 kr.28.936 kr./m²
Baldersgade 10
9000 Aalborg		90 m²37 m20-05-20251.900.000 kr.21.111 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²67 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²249 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Frejasgade 8
9000 Aalborg		120 m²280 m25-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²184 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²399 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Heilskovsgade 40
9000 Aalborg		119 m²422 m01-07-20263.160.000 kr.26.555 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²316 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²268 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden