Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 20

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².1.765.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.968.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden aug. 2003
602k950k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20031.060.000 kr.I dag · vores estimat1.968.486 kr.Markedet · 1992689.808 kr.Markedet · 1993601.776 kr.Markedet · 1994751.296 kr.Markedet · 1995755.832 kr.Markedet · 1996603.960 kr.Markedet · 1997827.232 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999923.160 kr.Markedet · 2000933.240 kr.Markedet · 2001943.488 kr.Markedet · 20021.093.680 kr.Markedet · 2003907.536 kr.Markedet · 20041.019.592 kr.Markedet · 20051.252.776 kr.Markedet · 20061.463.112 kr.Markedet · 20071.205.568 kr.Markedet · 20081.235.808 kr.Markedet · 20091.362.984 kr.Markedet · 20101.432.032 kr.Markedet · 20111.262.184 kr.Markedet · 20121.298.472 kr.Markedet · 20131.061.760 kr.Markedet · 20141.283.688 kr.Markedet · 20151.473.360 kr.Markedet · 20161.340.640 kr.Markedet · 20171.317.960 kr.Markedet · 20181.819.272 kr.Markedet · 20191.300.152 kr.Markedet · 20201.585.416 kr.Markedet · 20211.639.680 kr.Markedet · 20221.543.248 kr.Markedet · 20231.685.880 kr.Markedet · 20241.711.920 kr.Markedet · 20251.874.712 kr.Markedet · 20261.468.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²56 m14-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²56 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²240 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²128 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²132 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²82 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²164 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²130 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²197 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hjaltesvej 26
7800 Skive		168 m²653 m12-04-20263.290.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden