Menu
For mæglere Log ind
Brårupvej 54
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Brårupvej 54

Villa · 208 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².1.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 2.395.149 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden dec. 2019
745k1,2M1,6M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.000.000 kr.6. mar. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.902.977 kr.Markedet · 1992854.048 kr.Markedet · 1993745.056 kr.Markedet · 1994930.176 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996747.760 kr.Markedet · 19971.024.192 kr.Markedet · 19981.116.960 kr.Markedet · 19991.142.960 kr.Markedet · 20001.155.440 kr.Markedet · 20011.168.128 kr.Markedet · 20021.354.080 kr.Markedet · 20031.123.616 kr.Markedet · 20041.262.352 kr.Markedet · 20051.551.056 kr.Markedet · 20061.811.472 kr.Markedet · 20071.492.608 kr.Markedet · 20081.530.048 kr.Markedet · 20091.687.504 kr.Markedet · 20101.772.992 kr.Markedet · 20111.562.704 kr.Markedet · 20121.607.632 kr.Markedet · 20131.314.560 kr.Markedet · 20141.589.328 kr.Markedet · 20151.824.160 kr.Markedet · 20161.659.840 kr.Markedet · 20171.631.760 kr.Markedet · 20182.252.432 kr.Markedet · 20191.609.712 kr.Markedet · 20201.962.896 kr.Markedet · 20212.030.080 kr.Markedet · 20221.910.688 kr.Markedet · 20232.087.280 kr.Markedet · 20242.119.520 kr.Markedet · 20252.316.080 kr.Markedet · 20261.842.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
6. mar. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brårupvej 87
7800 Skive		139 m²423 m04-07-2024910.000 kr.6.547 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²328 m01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²
Lokesvej 24
7800 Skive		187 m²422 m21-05-20251.600.000 kr.8.556 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²1,2 km22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Lokesvej 62
7800 Skive		187 m²503 m07-11-20252.275.000 kr.12.166 kr./m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²1,1 km10-07-20261.745.000 kr.8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²1,1 km01-06-20251.750.000 kr.8.838 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²1,3 km23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Blichers Vej 11
7800 Skive		190 m²841 m04-05-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²1,1 km27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden