Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 40
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 40

Villa · 127 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
632 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².1.367.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.229.692 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 119, Dommerby
7800 Skive		103 m²2,1 km01-02-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Huginsvej 34
7800 Skive		128 m²561 m24-03-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Svanedamsvej 2C
7800 Skive		129 m²1,2 km11-03-20261.305.000 kr.10.116 kr./m²
Engvang 22
7800 Skive		111 m²335 m05-08-2026888.000 kr.8.000 kr./m²
Lyngtoften 43
7800 Skive		126 m²1,3 km19-05-2026975.000 kr.7.738 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²1,4 km09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Huginsvej 54
7800 Skive		113 m²623 m01-07-20241.330.000 kr.11.770 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5
7800 Skive		126 m²1,5 km11-11-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7
7800 Skive		128 m²1,5 km19-05-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Bragesvej 7
7800 Skive		140 m²718 m16-02-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden