Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.351 kr/m².1.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,37 pct. siden okt. 2015
437k891k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.229.954 kr.Markedet · 1992656.787 kr.Markedet · 1993616.893 kr.Markedet · 1994689.361 kr.Markedet · 1995560.895 kr.Markedet · 1996720.105 kr.Markedet · 1997436.638 kr.Markedet · 1998950.685 kr.Markedet · 19991.161.135 kr.Markedet · 20001.035.963 kr.Markedet · 20011.321.626 kr.Markedet · 20021.186.023 kr.Markedet · 2003977.769 kr.Markedet · 20041.095.438 kr.Markedet · 20051.105.686 kr.Markedet · 20061.331.691 kr.Markedet · 20071.324.371 kr.Markedet · 20081.271.850 kr.Markedet · 20091.598.139 kr.Markedet · 20101.587.342 kr.Markedet · 20111.402.512 kr.Markedet · 20121.322.541 kr.Markedet · 20131.200.114 kr.Markedet · 20141.889.475 kr.Markedet · 20151.448.811 kr.Markedet · 20161.215.852 kr.Markedet · 20171.442.223 kr.Markedet · 20181.677.378 kr.Markedet · 20191.359.507 kr.Markedet · 20201.732.827 kr.Markedet · 20211.821.948 kr.Markedet · 20221.833.477 kr.Markedet · 20231.606.557 kr.Markedet · 20241.946.937 kr.Markedet · 20251.703.730 kr.Markedet · 20262.041.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²145 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²68 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²130 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²259 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²107 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Ydunsvej 12
9700 Brønderslev		180 m²292 m18-06-20262.825.000 kr.15.694 kr./m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²337 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²527 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Asgård 51
9700 Brønderslev		182 m²541 m18-08-20261.700.000 kr.9.341 kr./m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²388 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden