Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 33

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden jan. 2005
602k950k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20051.337.000 kr.I dag · vores estimat1.796.000 kr.Markedet · 1992689.808 kr.Markedet · 1993601.776 kr.Markedet · 1994751.296 kr.Markedet · 1995755.832 kr.Markedet · 1996603.960 kr.Markedet · 1997827.232 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999923.160 kr.Markedet · 2000933.240 kr.Markedet · 2001943.488 kr.Markedet · 20021.093.680 kr.Markedet · 2003907.536 kr.Markedet · 20041.019.592 kr.Markedet · 20051.252.776 kr.Markedet · 20061.463.112 kr.Markedet · 20071.205.568 kr.Markedet · 20081.235.808 kr.Markedet · 20091.362.984 kr.Markedet · 20101.432.032 kr.Markedet · 20111.262.184 kr.Markedet · 20121.298.472 kr.Markedet · 20131.061.760 kr.Markedet · 20141.283.688 kr.Markedet · 20151.473.360 kr.Markedet · 20161.340.640 kr.Markedet · 20171.317.960 kr.Markedet · 20181.819.272 kr.Markedet · 20191.300.152 kr.Markedet · 20201.585.416 kr.Markedet · 20211.639.680 kr.Markedet · 20221.543.248 kr.Markedet · 20231.685.880 kr.Markedet · 20241.711.920 kr.Markedet · 20251.874.712 kr.Markedet · 20261.468.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2005 · Alm. Salg
1.337.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.337.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²255 m14-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²255 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²75 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²123 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²119 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²45 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²159 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²182 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²189 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²405 m06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden