Pilevænget 41, 7800 Skive — Villa · 130 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.318.136 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 10.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.293.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.310.362 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	193 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	36 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	211 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	1,0 km	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	849 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	701 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	907 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	795 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	1,3 km	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	1,0 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu