Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Baldersvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².2.344.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden feb. 2021
215k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat2.437.381 kr.Markedet · 1992564.705 kr.Markedet · 1993526.071 kr.Markedet · 1994693.297 kr.Markedet · 1995558.219 kr.Markedet · 1996215.166 kr.Markedet · 1997761.964 kr.Markedet · 1998727.278 kr.Markedet · 1999833.451 kr.Markedet · 2000947.097 kr.Markedet · 20011.092.750 kr.Markedet · 2002938.496 kr.Markedet · 20031.091.058 kr.Markedet · 2004928.767 kr.Markedet · 2005420.039 kr.Markedet · 20061.393.785 kr.Markedet · 2007668.199 kr.Markedet · 20081.418.460 kr.Markedet · 20091.610.784 kr.Markedet · 20101.448.070 kr.Markedet · 20111.602.324 kr.Markedet · 20121.571.163 kr.Markedet · 20131.424.382 kr.Markedet · 20141.501.227 kr.Markedet · 20151.650.828 kr.Markedet · 20161.726.122 kr.Markedet · 20171.887.567 kr.Markedet · 20181.785.342 kr.Markedet · 20191.586.250 kr.Markedet · 20201.900.398 kr.Markedet · 20212.327.346 kr.Markedet · 20222.300.697 kr.Markedet · 20232.145.174 kr.Markedet · 20242.157.159 kr.Markedet · 20252.258.397 kr.Markedet · 20262.325.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²14 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²288 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²260 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²383 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²359 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²368 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²765 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²241 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²304 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²320 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden