Ballekjær 21, 6880 Tarm — Villa · 145 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.859 kr/m².972.500 kr.
2Vores vurdering1.123.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,54 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	32 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	125 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Gjerager 57 6880 Tarm	137 m²	179 m	21-12-2023	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	487 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	1,2 km	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	1,3 km	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	413 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Gjerager 49 6880 Tarm	120 m²	109 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	889 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	999 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu