Ballekjær 5, 6880 Tarm — Villa · 159 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.804 kr/m².1.255.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.074.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	83 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	95 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	470 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Gjerager 57 6880 Tarm	137 m²	212 m	21-12-2023	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	536 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	1,4 km	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	1,3 km	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	1,2 km	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,7 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	900 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu