Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ballevej 21A

Villa · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.121 m², opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
78 m²
Grundareal
1121 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.389 kr/m².2.625.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.486.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,69 pct. siden jan. 2017
207k832k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.486.852 kr.Markedet · 1992600.093 kr.Markedet · 1993701.064 kr.Markedet · 1994665.730 kr.Markedet · 1995640.224 kr.Markedet · 1996680.355 kr.Markedet · 1997673.686 kr.Markedet · 1998707.967 kr.Markedet · 1999992.628 kr.Markedet · 2000967.824 kr.Markedet · 2001942.786 kr.Markedet · 20021.075.698 kr.Markedet · 20031.080.495 kr.Markedet · 20041.060.254 kr.Markedet · 20051.290.744 kr.Markedet · 20061.352.403 kr.Markedet · 20071.440.036 kr.Markedet · 20081.590.147 kr.Markedet · 20091.740.024 kr.Markedet · 20101.500.993 kr.Markedet · 20111.477.242 kr.Markedet · 20121.235.637 kr.Markedet · 20131.474.200 kr.Markedet · 2014810.459 kr.Markedet · 20151.214.109 kr.Markedet · 20161.253.538 kr.Markedet · 20171.413.009 kr.Markedet · 20181.493.154 kr.Markedet · 20191.636.011 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.938.573 kr.Markedet · 20222.627.586 kr.Markedet · 20231.978.704 kr.Markedet · 20242.311.101 kr.Markedet · 20252.240.784 kr.Markedet · 20262.409.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 88
8300 Odder		138 m²472 m10-07-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Ballevej 127
8300 Odder		155 m²763 m09-07-20263.387.500 kr.21.855 kr./m²
Stampmølleparken 4
8300 Odder		115 m²385 m16-07-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²365 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²614 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²592 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²472 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Aahavevej 1I
8300 Odder		120 m²493 m04-02-20242.070.000 kr.17.250 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²682 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Aahavevej 1D
8300 Odder		112 m²497 m22-01-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden