Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 101B, Balstrup

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².2.822.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden nov. 2019
550k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20192.000.000 kr.26. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.688.312 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996582.400 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.047.150 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.163.630 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.343.810 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.846.000 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.340.560 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.646.710 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.636.700 kr.Markedet · 20181.838.850 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.862.770 kr.Markedet · 20212.180.750 kr.Markedet · 20222.327.650 kr.Markedet · 20232.097.680 kr.Markedet · 20242.176.200 kr.Markedet · 20252.373.020 kr.Markedet · 20262.552.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
26. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²144 m06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²965 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²965 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²1,1 km18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²1,1 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²1,0 km30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²1,1 km06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²60 m26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²1,0 km07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup
4100 Ringsted		198 m²90 m22-12-20244.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden