Bambusvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.053 kr/m².4.337.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBambusvej gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.488.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte3.200.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	19 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Bambusvej 11 4600 Køge	126 m²	99 m	25-04-2024	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Planteskolevej 22 4600 Køge	143 m²	249 m	27-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	430 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	156 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	384 m	30-11-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	384 m	12-10-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Torndalsvej 11 4600 Køge	148 m²	167 m	19-06-2026	4.865.000 kr.	32.872 kr./m²
Ølsemaglevej 45 4600 Køge	136 m²	282 m	19-09-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Klematisvej 9 4600 Køge	145 m²	364 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu