Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Banebrinken 99, 2. 75

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
6524 m²
Bebygget areal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.063 kr/m².2.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanebrinken gns: 35.959 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-45,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.523.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,37 pct. siden jan. 2026
139k943k1,7M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20261.124.550 kr.I dag · vores estimat2.523.103 kr.Markedet · 1992287.184 kr.Markedet · 1993263.184 kr.Markedet · 1994296.880 kr.Markedet · 1995290.208 kr.Markedet · 1996222.912 kr.Markedet · 1997324.144 kr.Markedet · 1998321.360 kr.Markedet · 1999437.472 kr.Markedet · 2000557.808 kr.Markedet · 2001659.808 kr.Markedet · 2002847.392 kr.Markedet · 2003772.944 kr.Markedet · 2004891.936 kr.Markedet · 2005945.456 kr.Markedet · 20061.345.008 kr.Markedet · 20071.087.536 kr.Markedet · 20081.068.240 kr.Markedet · 2009709.728 kr.Markedet · 2010788.064 kr.Markedet · 2011894.624 kr.Markedet · 2012924.576 kr.Markedet · 2013827.664 kr.Markedet · 2014964.704 kr.Markedet · 20151.050.432 kr.Markedet · 20161.342.224 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.608.432 kr.Markedet · 20191.550.688 kr.Markedet · 20201.697.952 kr.Markedet · 20211.905.168 kr.Markedet · 20222.109.648 kr.Markedet · 20231.819.200 kr.Markedet · 20242.103.024 kr.Markedet · 20252.468.784 kr.Markedet · 20263.140.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
1.124.550 kr.
I dag · vores estimat
2.523.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.124.550 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banebrinken 99, 2. 78
2400 København NV		49 m²0 m15-12-20252.895.000 kr.59.082 kr./m²
Banebrinken 99, 3. 82
2400 København NV		47 m²0 m27-11-20252.495.000 kr.53.085 kr./m²
Banebrinken 97, 3. 64
2400 København NV		67 m²26 m21-03-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Banebrinken 95, 1. 39
2400 København NV		67 m²44 m14-09-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Banebrinken 95, 2. 41
2400 København NV		67 m²44 m09-06-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Banebrinken 93, 3. 31
2400 København NV		67 m²64 m08-10-20242.699.000 kr.40.284 kr./m²
Banebrinken 93, 2. 27
2400 København NV		67 m²64 m14-11-20232.098.000 kr.31.313 kr./m²
Banebrinken 91, 2. 9
2400 København NV		67 m²81 m17-06-20263.925.000 kr.58.582 kr./m²
Banebrinken 91, 1. 7
2400 København NV		67 m²81 m10-03-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Banebrinken 91, 2. 11
2400 København NV		67 m²81 m27-05-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden