Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Baneengen 2

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.113 kr/m².6.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.649.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,55 pct. siden jan. 1997
650k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 19971.146.923 kr.I dag · vores estimat5.649.148 kr.Markedet · 1992804.052 kr.Markedet · 1993685.816 kr.Markedet · 1994830.956 kr.Markedet · 1995757.560 kr.Markedet · 1996935.622 kr.Markedet · 19971.168.318 kr.Markedet · 19981.174.926 kr.Markedet · 19991.466.740 kr.Markedet · 20001.316.526 kr.Markedet · 20011.601.732 kr.Markedet · 20021.861.922 kr.Markedet · 20031.519.722 kr.Markedet · 20041.787.110 kr.Markedet · 20051.842.216 kr.Markedet · 20063.107.058 kr.Markedet · 20073.379.048 kr.Markedet · 20082.257.222 kr.Markedet · 20092.091.550 kr.Markedet · 20102.260.408 kr.Markedet · 20111.818.380 kr.Markedet · 20122.020.868 kr.Markedet · 20132.427.496 kr.Markedet · 20142.333.922 kr.Markedet · 20152.546.558 kr.Markedet · 20163.128.180 kr.Markedet · 20172.851.706 kr.Markedet · 20183.275.562 kr.Markedet · 20193.126.174 kr.Markedet · 20203.219.748 kr.Markedet · 20213.915.594 kr.Markedet · 20223.915.948 kr.Markedet · 20233.920.078 kr.Markedet · 20243.746.854 kr.Markedet · 20254.293.548 kr.Markedet · 20264.494.266 kr.Markedet · 20275.368.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg
1.146.923 kr.
I dag · vores estimat
5.649.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.146.923 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skriverengen 8
2791 Dragør		116 m²96 m19-01-20255.200.000 kr.44.828 kr./m²
Thimandsvænget 1
2791 Dragør		120 m²356 m17-05-20244.825.000 kr.40.208 kr./m²
Thimandsvænget 14
2791 Dragør		120 m²405 m26-06-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Kirkevej 146A
2791 Dragør		123 m²267 m19-10-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Hollændervej 3
2791 Dragør		123 m²348 m09-02-20256.900.000 kr.56.098 kr./m²
Badstuevælen 18
2791 Dragør		119 m²665 m08-09-20246.495.000 kr.54.580 kr./m²
Lodsstræde 5
2791 Dragør		117 m²748 m22-11-20257.495.000 kr.64.060 kr./m²
Chl Hansensvej 7
2791 Dragør		122 m²558 m04-09-20249.750.000 kr.79.918 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7
2791 Dragør		128 m²161 m10-03-20256.345.000 kr.49.570 kr./m²
Løkkevej 8
2791 Dragør		123 m²505 m06-11-20247.920.000 kr.64.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden